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LH 무보증 매입임대 보증금 0원인가요? 50만원은 내나요?카테고리 없음 2025. 12. 24. 09:07
LH 무보증 매입임대 개념
- LH 매입임대는 LH가 빌라 등을 매입해 기초수급자·차상위·저소득층 등에게 시세보다 저렴하게 재임대하는 공공임대입니다.
- 이때 기본형은 ‘보증금 + 월세’ 구조지만, 보증금을 월세로 전환해 보증금 0원(무보증 월세) 로 바꾸는 제도가 있습니다.
보증금 0원 구조와 월세
- 예: 보증금 300만 원, 월세 15만 원이던 집을 무보증으로 바꾸면 보증금 0원, 월세 약 20만 원 안팎처럼 월세가 올라가는 방식입니다.
- 또 다른 예로 보증금 750만 원, 월세 15만 원을 전액 월세로 전환하면 월세가 3만 원가량 더 올라 18만 원 수준이 될 수 있습니다.
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무보증 대상과 조건 핵심
- 무보증 월세 전환은 ‘LH 매입임대’에만 적용되고, 국민임대·영구임대·전세임대에는 일반적으로 적용되지 않습니다.
- 주로 생계급여·주거급여 동시수급자 등 저소득 가구가 대상이며, 전환된 월세는 주거급여로 상당 부분 지원받을 수 있어 실질 자기부담이 매우 낮아지기도 합니다
신청 전 체크 포인트
- 거주 지역 및 모집 공고: 지역별·공고별로 무보증 가능 여부가 다르니, 모집 공문에서 “무보증 월세 가능 여부”를 반드시 확인해야 합니다.
- 콜센터 확인: 실제 본인 사례에 적용 가능한지, 예상 월세와 초기 납부금이 얼마인지 LH 콜센터(1600-1004)에 구체적으로 문의하는 것이 안전합니다.