서울 장기전세 신혼부부 공고 4/24~4/25 신청. 최장 20년 거주 가능
- 서울 장기전세주택: 서울시에서 최장 20년까지 저렴하게 전세로 살 수 있는 아파트입니다. 마치 오랫동안 안정적으로 내 집처럼 살 수 있는 기회를 주는 것이죠....
1. 🏘️ 서울 장기전세 신혼부부 특별공급 공고 개요
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서울주택도시공사(SH)에서 신혼부부를 대상으로 한 전세 아파트 공고가 발표되었다 .
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이번 공고는 주로 신혼부부나 자녀가 있는 가정이 새로 아파트에 입주하는 데 중점을 두고 있다 .
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신청 기간은 4월 24일과 25일, 총 이틀간 진행된다 .
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신규 공급 아파트와 기존 아파트의 재입주 물량이 포함되어 있으며, 대표적으로 브랜드 아파트인 강동 헤리티지 자이와 힐스테이트가 있다 .
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신청자는 공고일 기준 서울특별시에 거주하며 무주택 상태이어야 한다 .
2. 🏠 신혼부부 전세 신청 기준 및 일정
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신혼부부는 결혼 7년 이내, 예비 신혼부부는 혼인사실을 증명해야 하며, 혼인 예정일 기준으로 6개월 이내여야 한다.
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전용면적 60제곱미터 이하를 신청하면 소득 기준이 더 낮고, 이를 초과하면 기준이 완만해진다.
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자산 기준은 7억 원, 자동차 기준은 약 4천만 원으로 설정되어 있다.
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공급 일정은 4월 24일과 25일로 이틀간 접수되며, 서류 대상자는 5월, 당첨자는 8월에 발표된다.
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이번 신규 공급에서는 총 367세대가 모집되며, 전세금액은 1억 원부터 시작한다. 일부 아파트의 전세금은 3억 원에서 5억 6천만 원에 달한다.
3. 🏙️ 서울 장기전세 신청 자격 및 절차
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SH공사는 전세 매물을 제공하며, 서울의 고급 아파트들이 3억에서 5억 원의 가격으로 구입 가능하다고 주장된다 .
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신혼부부는 소득 기준으로 60제곱 이하의 주택을 신청할 때 2인 가구 소득이 657만원 이하여야 하며, 맞벌이 가구는 985만원 이하여야 한다 .
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총 자산 기준은 7억 원으로, 자동차 가치는 4천만 원, 자녀가 없는 경우 자산 기준은 3,800만원이 설정되어 있다 .
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입주자 선정을 위해 배점제가 적용되며, 기본 점수는 10점 만점으로, 서울 거주 기간과 청약저축 납입 횟수가 반영된다 .
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소득의 많고 적음은 선정에 큰 영향을 미치지 않으며, 최종 선정은 전산 추첨으로 이루어진다 .
4. 🏠 신혼부부 위한 장기전세 주택 조건
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전체 공급의 40%는 소득 기준에 따라 우선 배정되며, 2인 가구의 소득 기준은 547만 원, 맞벌이는 821만 원이다 .
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무작위 전산 추첨 방식으로 동호가 배정되며, 선호하지 않는 동호가 배정될 가능성이 있다 .
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예비 입주자는 신규 공급의 경우 바로 입주 가능하지만, 기존 재공급의 경우 대기할 수도 있으며 최장 10년 대기해야 한다 .
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신혼부부가 자녀를 출산하면 입주 기간이 최장 20년으로 연장되며, 이는 2년마다 재계약 가능성이 있다 .
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입주 기간 동안 무주택 조건이 유지되며, 소득이나 자산 증가에는 영향을 받지 않지만 주택 취득 시 재계약이 거절될 수 있다 .
5. 🏠 서울 장기전세 신혼부부 공고 안내
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각 지역의 도시공사나 LH 홈페이지를 통해 공고문을 확인할 수 있다.
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도움이 되기를 바라며, 유용한 정보가 있을 경우 다시 만날 예정이다.
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마지막으로 인사를 전하였다.