주거급여 신청하고 LH에서 집에 온다는데? 맞나?
- 주거급여: 주거급여는 정부에서 경제적으로 어려운 분들에게 집세를 지원해주는 제도입니다. 쉽게 말해, 돈이 부족해서 집 걱정을 하는 사람들에게 정부가 월세의 일부를 대신 내주는 것이라고...
1. 🏠 LH의 주택 조사 절차 안내
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주거급여 신청 후 lh에서 주택 조사를 실시하는 것이 맞으며, 이는 기초수급자를 위한 절차 중 하나이다.
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조사 내용에는 임차 가구의 임차료 적정성과 주택의 상태, 실 거주 여부 등이 포함된다.
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lh의 조사는 최소 2주에서 최대 4주 소요되며, 조사 후 결과는 시공 구조 관리팀에 전달된다.
2. 🏡 민간임대의 조사 절차와 중요성
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주거급여 신청 시 민간임대의 임대차계약서와 영수증의 일치를 확인하며, 주로 전세, 보증금 있는 월세, 일반 월세 등을 포함한 내용을 검토한다 .
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신청자에 대한 현장 방문이 원칙이며, 전화 조사도 가능하지만 이는 주로 갱신이나 기존 거주자에게 해당된다 .
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코로나로 인해 현장 방문이 제한되었으나, 앞으로는 현장 방문 조사가 대세가 될 예정이다 .
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조사 목적은 임대료의 적정성을 확인하여 사기나 부정수급을 방지하는 것이며, 임대인과 임차인 간의 불법적인 거래를 감지하기 위함이다 .
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임대료 조사는 주위 평균 시세와 비교하여 이루어지며, 부정한 임대료 요구 시 더욱 수상한 상황으로 간주된다 .
3. 🏡 주거급여 확인 조사 설명
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주거급여를 받는 가구를 대상으로 확인 조사가 이루어지며, 이는 부정수급을 방지하기 위한 절차이다.
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처음에는 주택 조사를 통해 실거주 여부를 확인하고, 부정수급이 의심되는 중점관리 대상 가구도 조사한다.
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임대차 계약이 만료된 경우, 주민센터를 통해 연장 여부가 lh로 전달되지 않으면 조사가 필요하다.
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많은 경우, 계약이 만료되더라도 별도로 신고하지 않고 그 집에 거주하는 경우가 많다.
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따라서 주거급여를 받고 있는 가구들은 약 1년에 한 번 정도 lh에서 조사가 올 것이라고 이해하면 된다.
4. 🔍 조사 과정 및 안전한 확인 방법
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주거급여 신청자의 전기 조사는 부정숙의 여부, 임대차 계약의 상태, 연체 여부 등을 확인하며, 병원에 입원 중인 경우 연 2회 조사를 실시하고, 기타 주택 외 지역에 거주하는 경우는 연 1회 조사된다 .
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조사 시 신분 확인이 어려운 경우, 본인이 현재 타 지역에 있거나 외출 중일 때, 월세 이체 내역을 사진으로 찍어 전달할 수 있도록 요청하는 경우가 있다 .
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조사 시 타인에 의한 통장 거래내역 기재로 인해 의심이 생기는 경우, lh 직원의 성명을 확인하고 lh 콜센터에 문의하여 해당 직원의 신원을 검증하는 것이 안전하다 .
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조사자는 현장 확인을 위해 개인 핸드폰을 사용하는 경우가 있으며, 이런 경우 해당 번호가 신뢰할 수 있는지 확인하기 어려운 상황이 발생할 수 있다 .
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결국, 신분증 확인이나 소속 사무실에 전화를 통해 요청 사항의 확인을 하는 것이 가장 안전한 방법이다 .
5. 🏠 LH 직원 방문과 주거 급여 신청
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lh 직원은 자주 방문할 수 있으며, 특히 어르신이나 기초수급자는 취약성으로 인해 이용당할 수 있는 가능성이 있다.
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주거 급여를 처음 신청하는 사람은 lh 직원의 방문에 당황하지 말고, 현장 확인과 실 거주 여부를 점검해야 한다.
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정보 부족으로 인한 범죄의 가능성이 있으므로, 철저한 검증 절차가 필요하다.
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정부나 관련 기관의 검증이 이루어진 후, 업무용 핸드폰의 공신력이 강화될 필요성이 있다.
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향후 유용한 정보가 있을 경우 주저 없이 제공할 예정이다.