LH 임대아파트 자동차 기준, 가족이 보유한 자동차를 다 더하나? 가장 비싼 차만 기준으로 하나?

아래 내용은 LilysAI라는

영상을 텍스트로 자동 요약해주는 AI 서비스를 이용해 만든 내용입니다. 

글자, 숫자 등 오타가 있을 수 있으니

정확한 내용은 글 가장 하단에 있는 유튜브 영상을 참고 하시기 바랍니다. 

 

 

 

 

LH 임대 아파트의 자동차 기준에 대한 정확한 정보를 제공하는 영상입니다. 기존 영상에서 잘못 전달된 정보를 수정하고, 시청자들의 혼란을 해소하고자 제작되었습니다. 핵심 내용은 LH 임대주택 입주 시 자산 기준과 자동차 가액 기준 두 가지를 모두 충족해야 한다는 것입니다. 자산 기준 심사 시에는 세대 내 모든 자동차 가액을 합산하지만, 자동차 가액 기준 심사 시에는 가장 비싼 차량 한 대만을 기준으로 판단합니다. 이 콘텐츠는 LH 임대주택 입주를 고려하는 시청자들에게 정확한 정보를 제공하여 혼란을 줄이고, 올바른 의사 결정을 내릴 수 있도록 돕습니다.

핵심 용어

• LH 임대주택: LH(한국토지주택공사)에서 제공하는 저렴한 임대료의 집입니다. 다양한 종류가 있으며, 정부 지원을 받아 경제적으로 어려운 사람들에게 주거 공간을 제공하는 것을 목표로...

1. 🚗 자동차 기준 변경에 대한 내용

 

• LH 임대주택의 자동차 기준이 2024년 1월 5일에 변경되었으며, 비싼 차를 소유할 경우 즉시 퇴거해야 하는 규정이 적용된다.

• 가족이 여러 대의 차를 보유 시, 가장 비싼 차 한 대만 기준으로 판단되며, 모든 차를 합산하여 평가하지 않는다.

• 이에 대한 정보는 LH에 문의하여 확인하였으며, 관련 영상의 정보에는 오류가 있을 수 있다.

 

2. 🚗 임대주택의 자동차 기준 변경 사항

 

• 2014년 1월 13일 부터 고가 자동차가 있는 경우 임대주택 입주가 제한되기 시작했다.

• 2024년 1월 5일 부로 공공주택 업무 처리 지침이 개정되어 차량 가액이 기준을 초과하면 재계약이 불가능하다.

• 이전에는 차량 가액이 기준을 초과해도 재계약이 가능했지만, 새 규정에서는 기준을 초과한 경우 즉시 탈락된다.

• 자동차 가액을 판단할 때는 해당 세대가 보유한 자동차 가액을 합산하며, 두 대 이상의 자동차를 소유한 경우 가장 비싼 차를 기준으로 평가한다.

• 이 두 가지 내용의 차이는 세대의 자동차 소유 상태를 다르게 해석한 결과로 보여지므로, 새로운 규정에 대한 이해가 필요하다.

 

3. 🚗 자동차 가액 기준 설명

 

• LH 임대주택에 입주하기 위해서는 전체 자산 및 자동차 가액 기준을 만족해야 한다.

• 자동차 가액을 산출할 때는 해당 세대가 보유한 모든 자동차의 가액을 합산하여 3억 3,700만 원을 초과하지 않아야 한다.

• 만약 여러 대의 자동차가 보유되어 있을 경우, 가장 비싼 자동차의 가액만 3,800만 원을 초과하지 않으면 된다.

• 전체 재산에는 부동산, 금융재산, 주식 및 자동차 등의 자산이 포함된다.

• 자동차 소득 자산 조회 시, 자동차의 가격 또한 재산으로 포함되어 두 번 판단된다.

 

4. 🚗 자동차 기준에 대한 이해

 

• 자동차가 있을 경우, 자산 기준 심사 시 모든 자동차의 가액을 합산하여 총 재산을 계산한다.

• 예를 들어, 10인 가구가 각자 3천만 원짜리 자동차를 소유하면 총 재산은 3억 원으로 나타난다.

• 그러나 가장 비싼 자동차의 가액은 개별적으로 판단하며, 이 금액이 3,800만 원을 넘지 않아야 한다.

• 만약 가족 중 한 명이 3,100만 원짜리 차를 가지고 있다면, 그 기준으로 다른 가족의 차는 통과하더라도 자산 기준에는 모두 합산한다.

• 따라서 자산 심사와 자동차 가액 기준은 각각 다른 방식으로 적용된다는 점을 이해하는 것이 중요하다.

 

5. 🚗 자동차 기준 및 재계약 정책

 

• 인천의 영구임대주택과 국민임대의 자동차 기준은 3,803만 원이며, 자산 기준은 약간의 차이가 있다.

• 과거에는 삼진아웃제를 적용했으나, 현재는 기준을 초과하는 경우 즉시 재계약이 거절된다.

• 모든 공공임대주택(국민임대, 연구임대, 행복주택 등)에서 자동차 자산 기준은 동일하게 적용된다.

• 자동차 기준은 보유한 자동차의 가장 높은 가격만을 반영하며, 소득이나 자산 기준 초과 시에는 1회 유예가 가능하지만 자동차 기준 초과 시에는 유예가 적용되지 않는다.

• 제시된 내용에 대해 이전 설명에 오해가 있었으며, 이를 해소하기 위한 정보가 제공되었다.

 

 

 

 

 

 

https://youtu.be/IBCaEQDseIQ